Hôtel Orly

Le 26/06/2024, un incendie majeur a détruit un hôtel situé à Vigneux-sur-Seine (91270), entraînant la démolition de 46 chambres pour une surface totale d’environ 900 m². Le sinistre a rendu l’exploitation impossible et a conduit à la résiliation du bail hôtelier, sur le fondement de l’article 1722 du Code civil (perte totale de la chose louée).

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L’expertise a porté sur l’évaluation de la valeur vénale du fonds de commerce hôtelier, dans le cadre de la garantie souscrite auprès de MMA. L’analyse a intégré les performances économiques de l’établissement, avec une réclamation chiffrée à 1 million d’euros, correspondant à environ 1,5 année de chiffre d’affaires TTC.

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L’indemnisation obtenue s’élève à 1 million d’euros, couvrant la perte du fonds de commerce consécutive à la destruction totale de l’outil d’exploitation.