Sinistre incendie – Penthouse de 700 m² avec piscine

Le 3 septembre 2024, un incendie est survenu dans un penthouse situé au 4ᵉ étage, d’une superficie d’environ 700 m², disposant d’un jardin privatif de 350 m², d’une piscine privée et d’une vue panoramique, situé à Neuilly-sur-Seine (92200).

L’origine du sinistre a été identifiée comme provenant d’un équipement lié à la piscine, entraînant des dommages significatifs au sein du bien et rendant celui-ci partiellement puis totalement inexploitable. Une expertise approfondie a été engagée afin d’évaluer l’étendue des dommages matériels et les conséquences économiques du sinistre.

Le dossier a donné lieu à un échange contradictoire avec l’assureur Allianz, portant notamment sur un désaccord relatif à la perte d’usage, à l’évaluation de la valeur locative, ainsi qu’à la durée d’indemnisation applicable. Les enjeux ont également concerné la perte indirecte liée à l’inoccupation du bien, ainsi que la détermination des modalités d’indemnisation correspondantes.

Le montant des dommages est estimé à 1 000 000 €, compte tenu du standing du bien, de ses prestations exceptionnelles et des impacts directs et indirects liés au sinistre.